1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
群馬県
23.9万円/㎡
前年比-22.4%
前橋市
29.9万円/㎡
前年比+55.4%
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サーパス文京第2
群馬県前橋市文京町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,296万円
34.4万円/㎡
1,394
1,995
2,597
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,597万円
29.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス文京第2
2,090万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 66.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,090万円 | 31.3万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 22.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,630万円 | 21.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 25.8万円 | 6階 | 96.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,290万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サーパス文京第2 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅11分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス敷島公園 前橋市岩神町四丁目 | 群馬総社駅40分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | サーパス国領 前橋市国領町一丁目 | 中央前橋駅30分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/14 | サーパス日吉町 前橋市日吉町四丁目 | 前橋駅37分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/24 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅8分 | 2,140万円 | 31.7万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/13 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.77㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/28 | リフィーナ前橋 前橋市三俣町一丁目 | 三俣駅4分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/05 | サーパス文京 前橋市文京町三丁目 | 前橋駅18分 | 1,798万円 | 25.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅16分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/15 | ダイアパレス前橋広瀬川 前橋市天川大島町一丁目 | 片貝駅20分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で22.4%下落、前橋市では55.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は前橋市の平均と比較して4.7%割高です。